Vuoi comprare una casa in Italia sotto i 20.000 euro?

Informazioni sull’acquisto di case a prezzi simbolici

Questa iniziativa è nata con l’obiettivo di contrastare lo spopolamento di molti piccoli borghi italiani, un fenomeno dovuto alla carenza di opportunità lavorative e alla migrazione verso le città. Per sostenere queste comunità, vari comuni mettono in vendita immobili abbandonati che necessitano di ristrutturazione a prezzi contenuti, spesso a partire da 1 euro.

Queste proposte possono interessare persone desiderose di trasferirsi o di comprare una seconda casa per uso personale, oltre a chi valuta possibili progetti di recupero immobiliare in contesti storici e naturali.

Caratteristiche e condizioni degli immobili disponibili

Le case in vendita a prezzi contenuti presentano alcune caratteristiche comuni:

• Stato dell’immobile: si tratta spesso di edifici che richiedono interventi di ristrutturazione, variabili per entità e tipologia.
• Impegno alla ristrutturazione: normalmente l’acquirente deve sottoscrivere un impegno a completare i lavori entro tempi stabiliti, pena sanzioni o revoca dell’acquisto.
• Ubicazione: generalmente si trovano in piccoli borghi o contesti rurali, lontani da grandi centri urbani o zone turistiche molto frequentate, ma vicini ad aree con servizi essenziali.
• Tipologia edilizia: gli immobili possono essere case storiche o di carattere tradizionale, caratterizzate da architetture tipiche locali.

Come si svolge il processo di acquisto

L’acquisto di una casa abbandonata a basso costo segue, di solito, una procedura definita dal comune di riferimento, che può presentare alcune varianti:

• Presentazione della domanda: generalmente è richiesta una domanda formale, spesso tramite moduli messi a disposizione dal comune, sia online sia in formato cartaceo.
• Deposito cauzionale: può essere richiesto un deposito come garanzia dell’impegno.
• Impegno alla ristrutturazione: è necessario firmare un accordo con scadenze precise per il completamento dei lavori.
• Conseguenze per inadempienza: in caso di mancata ristrutturazione nei tempi definiti il deposito può essere perso e l’immobile rimesso in vendita.
• Costi aggiuntivi: oltre al prezzo di acquisto, l’acquirente deve considerare le spese per la ristrutturazione, le tasse comunali e le imposte notarili.

Consigli utili prima di procedere all’acquisto

Chi valuta l’acquisto di questi immobili dovrebbe tenere in considerazione alcune indicazioni importanti:

• Valutazione attenta della ristrutturazione: è fondamentale verificare le condizioni dell’immobile, preferibilmente con l’aiuto di un tecnico, per stimare i costi necessari.
• Informarsi sulle normative locali: ogni comune può avere requisiti e regolamenti specifici relativi alle tempistiche e modalità di ristrutturazione.
• Verificare servizi e infrastrutture: è consigliabile valutare la presenza dei servizi essenziali nel borgo o nella zona di interesse (trasporti, scuole, negozi, assistenza sanitaria).
• Considerare le possibili destinazioni d’uso: oltre all’utilizzo residenziale personale, alcuni immobili possono essere impiegati in progetti turistici compatibili con le normative locali.

La diffusione di questa opportunità in diverse regioni italiane

Nel 2025, la possibilità di acquistare case abbandonate a prezzi contenuti è diffusa in molte regioni italiane:

• In Sicilia, comuni come Gangi, Sambuca di Sicilia e Mussomeli sono tra i promotori riconosciuti di queste iniziative.
• Nel Nord Italia, si segnalano iniziative in Piemonte e in altre aree montane o rurali con borghi da valorizzare.
• Al centro e al sud della penisola, numerosi comuni propongono progetti simili per stimolare l’economia locale.

Queste iniziative consentono di individuare immobili a costi accessibili sia in zone rurali poco note sia in centri storici di piccole dimensioni.

Indirizzi utili per reperire informazioni aggiornate nel 2025

Per chi è interessato all’acquisto di case abbandonate sotto i 20.000 euro in Italia, possono essere consultate diverse risorse:

• Siti web dedicati alle case a 1 euro, che offrono mappe e informazioni aggiornate sui comuni aderenti e sulle procedure.
• Uffici comunali e siti istituzionali relativi ai comuni che promuovono queste iniziative.
• Consulenze con professionisti del settore immobiliare e tecnici, per valutare lo stato degli immobili e la fattibilità degli interventi di recupero.

Questi strumenti aiutano a prendere decisioni consapevoli e a rispettare le normative vigenti.

Conclusione

Nel 2025 è ancora possibile trovare case abbandonate in Italia a prezzi contenuti, spesso inferiori a 20.000 euro, grazie a iniziative comunali che puntano al recupero dei borghi storici e al contrasto dello spopolamento. Chi è interessato a questa opportunità deve considerare che gli immobili richiedono lavori di ristrutturazione e un impegno temporale per completarli. Acquistare in questo contesto può rappresentare una possibilità per chi cerca una seconda casa a basso costo o un progetto di valorizzazione immobiliare, ma richiede una valutazione attenta e una pianificazione degli investimenti necessari, oltre al prezzo di acquisto.

Sources

• Case a 1 Euro in Italia - casea1euro.it
• Dove comprare casa a 1 euro - Non sprecare

Avvertenza: Tutti i contenuti, inclusi testo, grafica, immagini e informazioni, contenuti su o accessibili tramite questo sito web, sono solo a scopo informativo generale. Le informazioni e i materiali contenuti in queste pagine e i termini, le condizioni e le descrizioni che vi appaiono sono soggetti a modifiche senza preavviso.